Дом, 100 м², 6 сот., СНТ

Коттеджный посёлок «Залесье» в Выборгском районе Ленинградской области — загородный проект в 53 км от КАД, расположенный на границе леса и просторного поля. Посёлок подойдёт тем, кто ищет земельный участок для строительства собственного дома в спокойном природном окружении и при этом не хочет полностью отказываться от привычной инфраструктуры.

Территория «Залесья» занимает 9,06 га. В посёлке представлены земельные участки площадью от 6 до 15 соток. Ближайший населённый пункт — Первомайское, до которого около 10 минут на автомобиле. До Ольшаников — около 8 минут. Здесь находятся магазины, аптеки, школа, детский сад, больница, отделение банка, почта, кафе, АЗС и пункты выдачи заказов.

Одно из главных преимуществ коттеджного посёлка «Залесье» — природное окружение. С одной стороны территория граничит с лесом, с другой открывается на поле. В 50 метрах расположен пруд, а примерно в 4 км — Чернявское и Ольшанское озёра. Для зимнего отдыха доступны горнолыжные курорты «Снежный» и «Игора» — расстояние до них составляет менее 40 км.

В посёлке уже устроены внутренние дороги из ЩПС шириной до 4,5 м с дренажными канавами, а также поселковый водопровод от собственной скважины. Предусмотрена возможность подключения электричества мощностью 15 кВт по заявке в Ленэнерго. Проектом также предусмотрены уличное освещение, система водоотведения и пожаротушения, гостевая парковка, шлагбаум, видеонаблюдение и фасадное ограждение на въезде.

На земельном участке можно построить жилой дом высотой до трёх этажей, баню и хозяйственные постройки. Формат посёлка позволяет совместить постоянное загородное проживание с отдыхом на природе, сохраняя доступ к социальной и торговой инфраструктуре.

КП «Залесье» — вариант для тех, кто рассматривает покупку земельного участка в Выборгском районе Ленинградской области рядом с лесом и озёрами, с подготовленными дорогами и инженерной инфраструктурой и примерно в часе езды от КАД.