Дом, 79 м², 6 сот., ИЖС

Коттеджный посёлок «Солнечная Поляна» от застройщика «БравоСтрой» — это закрытая территория на 36 домовладений в Выборгском районе Ленинградской области, рядом с посёлком Ольшаники и Первомайским сельским поселением. Проект подойдёт семьям, которые ищут готовый дом «под ключ» в окружении хвойного и берёзового леса, но при этом хотят сохранить быстрый доступ к Санкт-Петербургу: расстояние до КАД составляет около 54 км, а дорога до съезда на ЗСД в Приморский район занимает примерно 30 минут по свободной трассе. Поблизости находится озеро Чернявское с оборудованным пляжем, до которого можно дойти пешком или доехать на велосипеде по велодорожке.

В «Солнечной Поляне» действует правило единого архитектурного стиля, поэтому визуальный облик посёлка остаётся однородным, а покупка участка возможна только вместе с подрядом от застройщика — это защищает жителей от внезапных строек и поддерживает эстетику среды. На территории создано ТСН, работают охраняемый въезд со шлагбаумом, уличное освещение, детская площадка, гостевая парковка и видеонаблюдение. Дома сдаются с полной чистовой отделкой, тёплым полом и сантехникой, площадь составляет от 79 до 96 квадратных метров, а участок от 6 соток уже входит в стоимость. Представлены три планировки — SD-79, SD-93 и SD-99 — с двумя или тремя спальнями, гостиной-кухней, а в старшей версии предусмотрена сауна.

Инженерия посёлка включает центральное водоснабжение с фильтрацией на весь посёлок, центральное электроснабжение мощностью 15 кВт, центральное газоснабжение и автономную канализацию с закрытым водоотведением. Есть возможность постоянной регистрации, а инфраструктурный платёж в проекте отсутствует. Рядом с посёлком работают магазины «СуперЛента», «Магнит» и «Пятёрочка», аптека, детский сад и школа, а автобусная остановка «Ольшаники» находится в шаговой доступности.

Финансовые условия рассчитаны на семьи с детьми: дома подходят под семейную ипотеку, принимается материнский капитал, возможны рассрочка и покупка без первоначального взноса, а проект аккредитован в Сбербанке, ВТБ и ДОМ.РФ. «БравоСтрой» работает на рынке коттеджных посёлков с 2017 года, построил более 60 домов и реализовал проекты «Щегловское раздолье» во Всеволожске и «Охтинское раздолье» в Мистолово. Первая очередь «Солнечной Поляны» из 19 домов будет сдана до 1 февраля 2027 года, бронирование доступно на этапе строительства с онлайн-трансляцией стройки, а менеджеры бесплатно сопровождают сделку от заявки до передачи ключей.