Участок, 11.15 сот.

в поселке Форест Грин
ЛО, р-н Ломоносовский, Пениковское сельское поселение
Координаты: 59.894274, 29.690753

Данные обновлены сегодня в 16:34

6 690 000 ₽
600 000 ₽ / сотку
  • Цена в ипотеку
    7 805 000 ₽
  • Форма договора
    ДКП
  • ЗастройщикИП Смирнов А.В.
  • В продаже1 поселок
  • 11.15 сот.
    Площадь участка
  • № 1065
    Номер участка
  • ИЖС
    ВРИ

Описание участка

  • В коттеджном поселке действует правило единого архитектурного стиля
  • Инфраструктурный платеж — отсутствует

Дополнительные платежи

  • Для подключения электричества заключается договор с Ленэнерго. Стоимость 1 кВт в среднем — 10 000 руб.

Коммуникации

Коммуникации — скрытые
Центральное газоснабжение
Центральное электричество — 15 квт
Центральное водоснабжение
Автономная канализация
Открытое водоотведение
Постройте дом на этом участке
Более 200 проектов и 10 технологий строительства от аккредитованных банками строительных компаний
Выбрать проект

Информация из Росреестра

Данные получены 20 сен 2026
  • Кадастровый номер участка
    47:14:0203004:1065
  • Кадастровая стоимость
    1 104 084 ₽
  • Земельный налог
    ≈ 3 312 ₽ ₽ / год
  • Категория земель
    Земли населенных пунктов
  • Вид разрешенного использования
    Для индивидуального жилищного строительства
  • Обременение
    Heт сведений
  • Статус
    Учтенный
  • Форма собственности
    Частная
  • Дата присвоения
    30 сен 2025
  • Адрес
    Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Пениковское сельское поселение, д. Кукушкино

Больше информации об участке доступно в выписке ЕГРН. Ее можно запросить у застройщика.

Расположение участка

  • В продаже

Участок в поселке Форест Грин

  • Восток
    Направление
  • ИЖС
    ВРИ
  • ИП Смирнов А.В.
    Застройщик
Коттеджный поселок «Форест Грин» от застройщика ИП Смирнов А.В. расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области, в Пениковском сельском поселении, всего в 20 минутах от Петербурга. Поселок ориентирован на восточное направление и представляет собой клубный формат с закрытой территорией, где каждая деталь среды подчинена единой архитектурной концепции, а подземные коммуникации убраны с поверхности, оставляя чистые линии, природу и уют.

Коммуникации поселка включают центральное электричество мощностью 15 кВт, центральное газоснабжение, центральное водоснабжение и автономную канализацию с открытым водоотведением. Внутренние дороги имеют асфальтовое покрытие, организовано уличное освещение, проведен оптоволоконный интернет. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, видеонаблюдением, контрольно-пропускным пунктом, шлагбаумом и ограждением по периметру. Инфраструктурный платеж отсутствует, ежемесячные взносы в управляющую компанию составляют 8000 рублей.

На территории поселка предусмотрена развитая инфраструктура для активного и расслабленного отдыха, включающая фитнес-центр и спа-зону, теннисный корт и падел, площадки для футбола и баскетбола, мини-гольф, настольный теннис, экотропу, детскую площадку, коворкинг и частный детский сад. Управляющая компания берет на себя обслуживание электросетей, газовых и водопроводных сетей, ремонт дорог, охрану и уборку территории. Поселок окружен лесом, а рядом находятся парки Петергофа и Ораниенбаума, что делает доступным отдых на природе и прогулки среди исторических достопримечательностей. Близость к КАД и аэропорту Пулково обеспечивает удобство поездок и отпуска. Поселок объединяет курортную атмосферу, развитую внутреннюю инфраструктуру и городской комфорт в тишине леса.
    Подробнее
    Участок можно приобрести в рассрочку
    Узнайте про все способы оплаты у наших менеджеров

    Вид разрешенного использования

    Вид разрешенного использования (ВРИ) — понятие ВРИ носит уточняющий характер и отражает доступные способы применения участка в рамках категории, а также существующих и возводимых на нем капитальных объектов. Всего в классификаторе насчитывается 158 ВРИ. Под постройку жилого дома подходят только ВРИ из трех групп: