Коттеджный поселок Северное сияние

ЛО, р-н Всеволожский, г. Всеволожск
Координаты: 60.012454, 30.716981
от 4 340 000 ₽
143 участка
  • Риелторам и агентствамОфициальное сотрудничество с ведущими застройщиками ЛОУзнать условия
  • Год основания1991
  • В продаже1 поселок
  • Север
    Направление
  • 21 км
    Расстояние до КАД
  • ИЖС
    ВРИ

О коттеджном поселке

Коттеджный поселок «Северное Сияние» расположен в живописном районе города Всеволожска, граничащем с коттеджным поселком «Вишневый сад» и престижным гольф-клубом Mill Creek. Поселок предлагает комфортабельную жизнь за городом на участках под ИЖС с полным набором коммуникаций: центральное электричество, водоснабжение и газ, автономная канализация (септик), асфальтированные дороги и оптоволоконный интернет. Инфраструктура поселка включает торговый комплекс, детскую площадку и гостевую парковку для удобства жителей. Безопасность обеспечивается контрольно-пропускным пунктом и охраной территории.


Поселок окружен лесным массивом, а 3,5 гектара земли находятся в собственности застройщика ООО «Северное Сияние», что гарантирует сохранение природного ландшафта и экологически чистой среды. Всего в поселке запланировано 424 участка, из которых в первой очереди доступно к продаже 143 участка с возможностью выбора – с обязательным строительством подрядчиком или без него. Все участки поставлены на кадастровый учет, проведено межевание, а право собственности зарегистрировано на юридическое лицо, что обеспечивает прозрачность сделки по договору купли-продажи.


Добраться до поселка можно на автомобиле по Торговому проспекту и Южному шоссе, а также на общественном транспорте – электричкой от Финляндского вокзала до станции Щеглово. Поселок относится к категории «Комфорт», а все коммуникации принадлежат застройщику, что исключает проблемы с их обслуживанием. «Северное Сияние» – это идеальное сочетание загородного уюта, современной инфраструктуры и удобной транспортной доступности, делающее его отличным выбором для жизни в гармонии с природой.

  • Взносы в УК — 5 000 руб. / мес.
  • Детская площадка
  • Гостевая парковка
  • Асфальтированные дороги
  • Оптоволоконный интернет
  • Спортивная площадка
  • КПП
  • Охрана территории 24/7
  • В коттеджном поселке действует правило единого архитектурного стиля

Дополнительные платежи

  • Для подключения электричества заключается договор с Ленэнерго. Стоимость 1 кВт в среднем — 10 000 руб.
  • Стоимость септика в среднем 200 000 руб.

Коммуникации

Коммуникации — скрытые
Центральное электричество
Центральное водоснабжение
Центральное газоснабжение
Автономная канализация
Скрытое водоотведение

Банки партнеры

  • Сбер
  • Альфа Банк
  • ДОМ.РФ

Как добраться

Координаты: 60.012454, 30.716981
По шоссе «Дорога Жизни» до Всеволожска, далее по Торговому проспекту до въезда в коттеджный поселок.

Окружение

Вид разрешенного использования

Вид разрешенного использования (ВРИ) — понятие ВРИ носит уточняющий характер и отражает доступные способы применения участка в рамках категории, а также существующих и возводимых на нем капитальных объектов. Всего в классификаторе насчитывается 158 ВРИ. Под постройку жилого дома подходят только ВРИ из этих групп: