Коттеджный поселок Весна

ЛО, р-н Тосненский, Никольское городское поселение, деревня Пустынка
Координаты: 59.658891, 30.815444
от 2 040 000 ₽
42 участка
Проверенноеюр.лицо
  • ЗастройщикZEMLO Development
  • В продаже7 поселков
  • Юг
    Направление
  • 32 км
    Расстояние до КАД
  • ИЖС
    ВРИ

О коттеджном поселке

Коттеджный посёлок «Весна» расположен в Ленинградской области, всего в 29 км от Санкт-Петербурга и примерно в 4,5 км от Никольского. Это готовый загородный проект на 362 земельных участка со статусом ИЖС, рассчитанный на строительство частных домов для постоянного проживания и отдыха за городом. 


Посёлок находится в природном окружении рядом с рекой Тосна. Вокруг — смешанные леса и луга, а поблизости расположены места для прогулок и отдыха на природе. По информации застройщика, в пешей доступности находятся зоны для пикников и маршруты для конных прогулок. Такое окружение позволяет сочетать спокойную загородную жизнь с относительно небольшим расстоянием до Санкт-Петербурга. 


В коттеджном посёлке «Весна» представлены земельные участки площадью от 6 до 12 соток. Все участки имеют статус ИЖС, что позволяет использовать их для строительства индивидуального жилого дома. Для домовладений предусмотрено центральное электроснабжение мощностью 15 кВт, газ проложен вдоль каждого участка, а водоснабжение организуется от индивидуальной скважины глубиной до 30 метров. 


Для повседневной жизни рядом с посёлком доступна необходимая социальная и торговая инфраструктура. Школа и детские сады расположены примерно в 4 км, сетевые продуктовые магазины — в 2 км, медицинский центр, поликлиники и аптеки — примерно в 5 км. Пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркета находятся примерно в 2 км, а оборудованные пляжи и местные достопримечательности — также примерно в 2 км от посёлка. 


Расположение «Весны» удобно и с точки зрения транспортной доступности. Расстояние до Санкт-Петербурга составляет около 29 км, а до Никольского — около 4,5 км. По данным застройщика, поездка на общественном транспорте от станции метро «Купчино» занимает около часа, а до железнодорожной станции — около пяти минут. На карте проекта также отмечена близость Московского шоссе, Колпино, Пушкина и Павловска. 


Коттеджный посёлок «Весна» подойдёт покупателям, которые ищут земельный участок ИЖС недалеко от Санкт-Петербурга и хотят совместить загородное окружение с доступом к городской инфраструктуре. Участки площадью от 6 до 12 соток, электричество 15 кВт, газ, возможность организовать индивидуальное водоснабжение и близость Никольского создают условия для строительства собственного дома и постоянного проживания за городом.

    • Взносы в УК — отсутствуют
    • Есть возможность постоянной регистрации
    • Дороги из асфальтовой крошки
    • Детская площадка
    • Магазин
    • Оптоволоконный интернет
    • Шлагбаум
    • Инфраструктурный платеж в размере 310 000 руб. - включен в стоимость

    Дополнительные платежи

    • Для подключения электричества заключается договор с Ленэнерго. Стоимость 1 кВт в среднем — 10 000 руб.
    • Стоимость септика в среднем 200 000 руб.
    • Нет въезда на участок. Стоимость от 100 000 руб.

    Коммуникации

    Коммуникации — открытые
    Центральное электричество — 15 квт
    Автономное водоснабжение — скважина ~25 м
    Автономная канализация
    Центральное газоснабжение
    Открытое водоотведение

    Как добраться

    Координаты: 59.658891, 30.815444
    На электричке до жд. станции Саблино, далее на автобусе №334.

    Вид разрешенного использования

    Вид разрешенного использования (ВРИ) — понятие ВРИ носит уточняющий характер и отражает доступные способы применения участка в рамках категории, а также существующих и возводимых на нем капитальных объектов. Всего в классификаторе насчитывается 158 ВРИ. Под постройку жилого дома подходят только ВРИ из этих групп: