Коттеджный поселок Ярвино

ЛО, р-н Выборгский, Приморское городское поселение
Координаты: 60.191396, 29.07005
от 3 316 000 ₽
53 участка / 1 домовладение
  • В продаже2 поселка
  • Запад
    Направление
  • 70 км
    Расстояние до КАД
  • СНТ
    ВРИ

О коттеджном поселке

Коттеджный поселок «Ярвино» от застройщика Valley Estate расположен в Выборгском районе Ленинградской области, в 70 километрах от КАД, с выездом на Приморское шоссе. Поселок ориентирован на западное направление и находится всего в 850 метрах по прямой от Финского залива, на второй береговой линии, в окружении хвойного леса, на границе которого протекает Майский ручей.

Коммуникации поселка включают центральное электричество мощностью 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт, центральное газоснабжение, центральное водоснабжение и автономную канализацию с открытым водоотведением. Внутренние дороги имеют твердое покрытие и отличаются шириной, комфортной для передвижения. На территории работает административное здание, действует контрольно-пропускной пункт, а инфраструктурный платеж отсутствует. Ежемесячные взносы в управляющую компанию составляют 5000 рублей.

Для жителей оборудованы детские и спортивные площадки, а также действует продовольственный магазин непосредственно на территории поселка. В шаговой доступности расположены магазины и детский сад, входящие в окружающую инфраструктуру. Поселок находится на возвышении с сухой песчаной почвой, что благоприятно для земледелия, а близость к общественному пляжу делает отдых у воды доступным в любое время. Поселок сочетает экологически чистое лесное окружение, развитую внутреннюю инфраструктуру и близость к Финскому заливу, предлагая комфортные условия для загородного проживания.
    • Взносы в УК — 5 000 руб. / мес.
    • Здание администрации
    • Асфальтированные дороги
    • Детские площадки
    • Спортивные площадки
    • Магазин
    • КПП
    • Инфраструктурный платеж отсутствует
    • Подключение к Ленэнерго 10 кВт - входит в стоимость участка.
    • Все общественные зоны будут реализованы на 2026, кроме продовольственного магазина

    Дополнительные платежи

    • Нет въезда на участок. Стоимость от 100 000 руб.
    • Врезка центрального водопровода от 100 000 руб.
    • Стоимость септика в среднем 200 000 руб.

    Коммуникации

    Коммуникации — открытые
    Автономная канализация
    Центральное электричество — 10 квт (можно увеличить до 15 квт)
    Центральное газоснабжение
    Центральное водоснабжение
    Открытое водоотведение

    Как добраться

    Координаты: 60.191396, 29.07005
    От Зеленогорска на автобусе №420, 420А до остановки 40-й километр. Пешком 10 минут до входа коттеджный поселок.

    Окружение

    Вид разрешенного использования

    Вид разрешенного использования (ВРИ) — понятие ВРИ носит уточняющий характер и отражает доступные способы применения участка в рамках категории, а также существующих и возводимых на нем капитальных объектов. Всего в классификаторе насчитывается 158 ВРИ. Под постройку жилого дома подходят только ВРИ из этих групп: