Участок, 11.74 сот.
в поселке Мечта-2
Отображение формы участка носит предварительный характер.
Для получения точной информации обратитесь к застройщику
11.74 сот.Площадь участка
№ 88Номер участка
ДНПВРИ
Описание участка
Инфраструктурный платеж отсутствует
Дополнительные платежи
Для подключения электричества заключается договор с Ленэнерго. Стоимость 1 кВт в среднем — 10 000 руб.
Нет въезда на участок. Стоимость от 100 000 руб.
Стоимость септика в среднем 200 000 руб.
Коммуникации
Информация из Росреестра
Данные получены 24 окт 2025- Кадастровый номер
- Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения
- Вид разрешенного использованиядля дачного строительства
- ОбременениеHeт сведений
- СтатусУчтенный
- Форма собственностиЧастная
- Дата присвоения30 окт 2012
- АдресЛенинградская область, Всеволожский район, участок Березовка, ул. Ореховая, участок № 27
Расположение участка
Участок в поселке Мечта-2
Коттеджный поселок «Мечта-2» расположен в Ленинградской области, Всеволожском районе, в Колтушском городском поселении. Это комфортный поселок для постоянного или сезонного проживания, окруженный лесами, реками и озерами. Дорога до города занимает около 30–40 минут по Мурманскому шоссе, а ближайшие населенные пункты, такие как Колтуши, Разметелево, Морозово и Синявино, находятся в 20 минутах езды.
Инфраструктура включает детские площадки, спортивную площадку, собственные водоемы, асфальтированные дороги, гостевые парковки, зоны отдыха, магазины и пункт выдачи Ozon. Территория поселка охраняется.
Для жителей доступны детские сады, школы, медицинские учреждения и магазины в ближайшей округе. Коммуникации включают центральное электричество, автономную канализацию и водоснабжение. Подключение электричества осуществляется через договор с «Ленэнерго».
Поселок подходит для строительства жилых домов, так как разрешенное использование земли (ВРИ) — ДНП. Здесь разрешена постоянная регистрация, а земельный налог ниже, чем у ИЖС. Участки можно использовать для дачного строительства или возведения жилого дома.
Окружающая природа создает атмосферу уюта: сосны, березы, ели, река и несколько водоемов. Для удобства жителей разработаны регламенты взаимодействия, инструкции по подключению коммуникаций и другие документы.
Рядом расположен поселок «Мечта-3», что расширяет возможности для выбора недвижимости в этом живописном районе.
Банки партнеры
ВТБ
Сбер
Альфа Банк
ДОМ.РФ
Вид разрешенного использования
Вид разрешенного использования (ВРИ) — понятие ВРИ носит уточняющий характер и отражает доступные способы применения участка в рамках категории, а также существующих и возводимых на нем капитальных объектов. Всего в классификаторе насчитывается 158 ВРИ. Под постройку жилого дома подходят только ВРИ из трех групп:
