Участок, 6.48 сот.

в поселке Ломоносовское Подворье
ЛО, р-н Ломоносовский, коттеджный посёлок Ломоносовское Подворье
Кадастровый номер: 47:14:1002001:414
В продаже

Данные обновлены вчера в 21:41

2 164 000 ₽
333 951 ₽ / сотку
  • Форма договора
    ДКП
  • 6.48 сот.
    Площадь участка
  • № 206
    Номер участка
  • СНТ
    ВРИ
На участке можно построить проект от любого подрядчика

Описание участка

  • Инфраструктурный платеж в размере 350 000 руб. включен в стоимость

Дополнительные платежи

  • Для подключения электричества заключается договор с Ленэнерго. Стоимость 1 кВт в среднем — 10 000 руб.
  • Стоимость септика в среднем 200 000 руб.

Коммуникации

Коммуникации — открытые
Центральное электричество — 15 квт
Центральное водоснабжение
Автономная канализация — септик
Отсутствует газоснабжение
Открытое водоотведение

Проверка участка

Данные получены 23 июл 2026

Не попадает в зоны с ограничениями

ЗОУИТ не найдены по открытым данным на 23 июля 2026. Перед покупкой запросите выписку из ЕГРН

  • Кадастровый номер участка
    47:14:1002001:414
  • Кадастровая стоимость
    431 704 ₽
  • Земельный налог
    ≈ 1 295 ₽ / год
  • Категория земель
    Земли сельскохозяйственного назначения
  • Вид разрешенного использования
    дачное строительство

Расположение участка

  • Продано
  • В продаже
  • Бронь

Участок в поселке Ломоносовское Подворье

  • Запад
    Направление
  • 14 км
    Расстояние до КАД
  • СНТ
    ВРИ
  • Петербургские Просторы
    Застройщик
Коттеджный поселок "Ломоносовское Подворье" от застройщика "Петербургские Просторы" расположен в живописном Ломоносовском районе Ленинградской области, всего в 14 км от Кольцевой автодороги. Этот современный поселок сочетает в себе преимущества загородной жизни с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью до Санкт-Петербурга.  

Поселок окружен живописными лесами и предлагает комфортные условия для постоянного проживания или отдыха. Здесь создана вся необходимая инфраструктура: магазины в шаговой доступности, медицинские учреждения и школа поблизости. Для семей с детьми оборудована детская площадка, а для безопасности жителей организовано видеонаблюдение и контрольно-пропускной пункт с охраной.  

Коммуникации в поселке включают центральное электричество мощностью 15 кВт, автономное водоснабжение из скважины, автономную канализацию (септик) и газоснабжение. Качественные дороги с покрытием ЩПС обеспечивают комфортный проезд в любое время года.  

"Ломоносовское Подворье" предлагает участки с разрешенным использованием для садоводства и строительства жилых домов. Здесь можно построить собственный дом по индивидуальному проекту или выбрать готовое решение. Поселок подходит как для постоянного проживания с возможностью регистрации, так и для дачного отдыха.  

Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до Санкт-Петербурга на личном автомобиле или общественном транспорте. Ближайшая автобусная остановка "Порошки" находится в непосредственной близости от поселка.  
Это место идеально подойдет тем, кто ищет баланс между спокойствием загородной жизни и удобствами городской инфраструктуры. "Ломоносовское Подворье" - это возможность создать свой уютный уголок в экологически чистом районе Ленинградской области с перспективой роста инвестиционной привлекательности.
    Подробнее

    Вид разрешенного использования

    Вид разрешенного использования (ВРИ) определяет, что можно построить на участке. Жилой дом можно строить при ВРИ из этих групп:

    Застройщик