Участок, 14.24 сот.

в поселке Изумруд
ЛО, р-н Всеволожский, Колтушское городское поселение
Координаты: 59.886735, 30.704318

Данные обновлены вчера в 21:24

14 392 000 ₽
1 010 674 ₽ / сотку
  • Форма договора
    ДКП
  • Риелторам и агентствамОфициальное сотрудничество с ведущими застройщиками ЛОУзнать условия
Проверенноеюр.лицо
  • В продаже3 поселка
  • 14.24 сот.
    Площадь участка
  • № SI_9
    Номер участка
  • ИЖС
    ВРИ

Описание участка

  • В коттеджном поселке действует правило единого архитектурного стиля

Коммуникации

Коммуникации — скрытые
Центральное электричество — 15 квт
Центральное водоснабжение
Центральное газоснабжение
Центральная канализация
Скрытое водоотведение
Постройте дом на этом участке
Более 200 проектов и 10 технологий строительства от аккредитованных банками строительных компаний
Выбрать проект

Информация из Росреестра

Данные получены 10 авг 2025
  • Кадастровый номер
    47:07:1047005:1450
  • Кадастровая стоимость
    2 929 111 ₽
  • Земельный налог
    ≈ 8 787 ₽ ₽ / год
  • Категория земель
    Земли населенных пунктов
  • Вид разрешенного использования
    Индивидуальное жилищное строительство
  • Обременение
    Heт сведений
  • Статус
    Учтенный
  • Форма собственности
    Частная
  • Дата присвоения
    1 фев 2011
  • Адрес
    Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, д. Новая Пустошь, ул. Сиреневая, уч. 9

Больше информации об участке доступно в выписке ЕГРН. Ее можно запросить у застройщика.

Расположение участка

main-plan--preloader

Участок в поселке Изумруд

  • Восток
    Направление
  • 12 км
    Расстояние до КАД
  • ИЖС
    ВРИ
  • Parabola Group
    Застройщик
Элитный коттеджный посёлок расположен всего в 15 минутах езды от станций метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков», что обеспечивает удобную транспортную доступность. В шаговой доступности находятся медицинские учреждения, аптеки, торговые центры, сетевые магазины, школы и детские сады, а несколько вариантов проезда из города избавляет от пробок и лишних затрат времени.  

Посёлок предлагает богатую инфраструктуру для комфортной жизни: ресторан-пекарню со свежей выпечкой, спа-комплекс с бассейном и банями, современный фитнес-зал, живописное озеро с водопадом, уютные лаундж-зоны для деловых встреч, детскую площадку в ландшафтном парке и даже собственный детский сад. Прогулочные дорожки среди природы создают атмосферу уединения и покоя.  

Окружение посёлка — хвойный лес и ромашковые поля — дарит ощущение гармонии и отвлекает от городской суеты. В 10 минутах езды расположен горнолыжный курорт «Лазурный берег» с прокатом оборудования и тренировками для взрослых и детей, а неподалёку находятся песчаные пляжи Ладожского озера и видовые рестораны для праздничных ужинов.  

Особняк «Эдгард», созданный для ценителей здорового образа жизни, выполнен из архангельской сосны ручной рубки. Цельные бревна диаметром до 40 см обеспечивают идеальный микроклимат, поддерживая естественный кислородный баланс и оптимальную влажность. Тёплая фактура дерева наполняет дом уютом и лёгкостью. На первом этаже расположены кухня-столовая, просторная гостиная с камином, санузел, кладовая и терраса с выходом на участок, а также панорамная спальня. Второй этаж включает три спальни и две ванные комнаты, а в цоколе находится спа-комплекс с сауной, бильярдной, гардеробной и квартирой для персонала.  

Выбирая этот посёлок, вы выбираете жизнь, наполненную положительными эмоциями, здоровьем и безграничными возможностями.
Подробнее
Участок можно приобрести в рассрочку
Узнайте про все способы оплаты у застройщика
  • Риелторам и агентствамОфициальное сотрудничество с ведущими застройщиками ЛОУзнать условия

Вид разрешенного использования

Вид разрешенного использования (ВРИ) — понятие ВРИ носит уточняющий характер и отражает доступные способы применения участка в рамках категории, а также существующих и возводимых на нем капитальных объектов. Всего в классификаторе насчитывается 158 ВРИ. Под постройку жилого дома подходят только ВРИ из трех групп: