Участок, 7.7 сот.

Коттеджный посёлок «Саблинское предместье» расположен в Тосненском районе Ленинградской области, рядом с городом Никольское, всего в 29 км от Санкт-Петербурга. Это камерный проект на 83 земельных участка ИЖС, который сочетает природное окружение, близость городской инфраструктуры и необходимые коммуникации для строительства загородного дома.

Одно из главных преимуществ посёлка — расположение рядом с рекой Тосна. До её берега около 150 метров, поблизости находятся Саблинские водопады и другие природные достопримечательности района. Локация подойдёт покупателям, которые хотят жить рядом с природой, сохраняя удобный доступ к Санкт-Петербургу и инфраструктуре ближайших населённых пунктов.

В «Саблинском предместье» представлены земельные участки площадью от 6 до 9 соток. Участки имеют статус ИЖС и подходят для строительства дома для постоянного или сезонного проживания. Для домовладений предусмотрено электроснабжение мощностью 15 кВт и центральное газоснабжение, а водоснабжение организуется от индивидуальной скважины глубиной до 30 метров. 

Посёлок расположен примерно в 4,5 км от Никольского, где доступна необходимая инфраструктура для повседневной жизни. Школы и детские сады находятся примерно в 4 км, сетевые продуктовые магазины — в 2 км, медицинские учреждения и аптеки — в 5 км. Пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркета расположены примерно в 2 км. Поблизости также находятся оборудованные пляжи и местные достопримечательности. 

Транспортная доступность позволяет рассматривать «Саблинское предместье» для регулярных поездок в Санкт-Петербург. По данным застройщика, дорога на автомобиле занимает около 40 минут, а близость к Московскому шоссе и КАД обеспечивает удобный выезд в город. На общественном транспорте путь от станции метро «Купчино» занимает около часа. До железнодорожной станции заявлено около пяти минут пути. 

Коттеджный посёлок «Саблинское предместье» подойдёт тем, кто ищет участок ИЖС на юге Ленинградской области недалеко от Санкт-Петербурга. Небольшой формат посёлка, река Тосна в пешей доступности, газ и электричество, близость Никольского и компактные участки создают удобные условия для строительства собственного загородного дома.