Дом, 103 м², 8.8 сот., СНТ
в поселке Север Градъ
- ГазобетонТехнология строительства
- 2 квартал 2026Срок сдачи
- ЧерноваяОтделка
Описание дома
- 103 м²Общая площадь
- 103 м²Жилая площадь
- 32 м²Кухня-гостиная
- 8.8 сот.Участок
- 1 этаж
- 3 спальни
- 2 санузла
- Гардероб
- Постирочная
- Высота потолков — 2.9 м
- Кровля — скатная
- Панорамные окна
- Возможен дозаказ предчистовой и чистовой отделки
Коммуникации
Цена среди похожих домов
Цена за м² на 11% ниже, чем у похожих домов рядом. Сравнили с 8 домами в продаже: газобетон, 67–139 м², в 50 км.
- Цена за м²172 800 ₽/м²−11% к рынку
- Медиана у похожих194 400 ₽/м²8 домов
- Разброс у похожих139–219 тыс. ₽/м²в радиусе 50 км
- Среди похожихдешевле 4 из 8по цене за м²
Похожие дома
| Дом | Цена | За м² | Отличия |
|---|---|---|---|
| 103 м², 8.2 сот.в этом же поселкеТе же параметры | 17 100 000 ₽ | 166 000 ₽/м²на 4% дешевле | те же параметры |
| 103 м², 8.87 сот.в этом же поселкеТе же параметры | 17 800 000 ₽ | 172 800 ₽/м²как здесь | те же параметры |
| 130 м², 8 сот.в этом же поселкеОтличия: 4 спальни | 21 700 000 ₽ | 166 900 ₽/м²на 3% дешевле | 4 спальни |
| 111 м², 6 сот.Любовино · 31,1 кмТе же параметры | 15 450 000 ₽ | 139 200 ₽/м²на 19% дешевле | те же параметры |
| 125 м², 12.39 сот.Новое Токсово · 41,9 кмОтличия: дом сдан | 27 390 000 ₽ | 219 100 ₽/м²на 27% дороже | дом сдан |
Расположение и инфраструктура
- СеверНаправление
- 32 кмРасстояние до КАД
- Невский ГрадъЗастройщик
Коттеджный поселок «Север Градъ» от застройщика «Невский Градъ» расположен в живописном Выборгском районе Ленинградской области, на территории Карельского перешейка. Это идеальное место для тех, кто ценит единение с природой, но не готов отказываться от комфорта городской жизни. Поселок гармонично вписан в северный лесной ландшафт: хвойные боры, чистые водоемы и свежий воздух создают уникальную атмосферу для спокойного проживания вдали от городского шума, при этом до Санкт-Петербурга всего 30 минут езды, а до Зеленогорска — 15 минут.
Транспортная доступность проекта обеспечивает быструю связь с мегаполисом: поселок находится в 32 км от КАД, рядом проходят Выборгское и Скандинавское шоссе, а расстояние до ЗСД Санкт-Петербурга составляет 17 км. Для жителей, не использующих личный автомобиль, предусмотрена удобная логистика: от железнодорожного вокзала Зеленогорска до остановки «Малая Малиновка» курсирует автобус №415, далее — несколько минут пешком до входа в поселок.
Инфраструктура коттеджного поселка продумана до мелочей: на территории работают детские сады, магазины, медицинские учреждения и поликлиники, а в шаговой доступности расположены супермаркет «Магнит», отделения Сбербанка, пункты выдачи Wildberries и Ozon, семейный парк и ресторан. Внутри поселка обустроены детские площадки, эко-тропы, зоны отдыха, гостевая парковка, установлено уличное освещение, видеонаблюдение и шлагбаум для обеспечения безопасности жителей.
Все инженерные коммуникации, включая магистральный газ и центральное электроснабжение мощностью 15 кВт, уже подведены к поселку. Дома оснащаются автономным водоснабжением и канализацией, скрытым водоотведением, что гарантирует комфорт круглогодичного проживания. Покупателям доступна предчистовая отделка «White box» или дизайнерское исполнение «под ключ», а архитектурная концепция поселка предполагает единый стиль застройки с использованием белой штукатурки, натурального дерева и панорамного остекления.
«Север Градъ» — это современная загородная недвижимость с возможностью постоянной регистрации, асфальтированными дорогами и продуманными планировками домов. Застройщик предлагает одно- и двухэтажные проекты с эргономичными пространствами: просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями и функциональными зонами хранения. Приобретение участка возможно только с подрядом от застройщика, при этом инфраструктурный платеж отсутствует, что делает покупку выгодной и прозрачной.