Дом, 90 м², 6 сот., СНТ
в поселке НевеличкиЛО, р-н Гатчинский, Пудомягское территориальное управление
Координаты: 59.599791, 30.27475
- ССКТехнология строительства
- 1 квартал 2027Срок сдачи
- ПредчистоваяОтделка
Описание дома
- 90 м²Общая площадь
- 90 м²Жилая площадь
- 23.38 м²Кухня-гостиная
- 6 сот.Участок
"Невелички" в 20 мин от КАД! 15 мин Гатчина, 10 мин Коммунар, 20 мин Пушкин и Павловск, остановка 3 мин пешком, ЖД станция 10 мин на авто
Массив расположен в природной среде на побережье р. Ижора
Посёлок имеет отличную транспортную доступность:
Транспорт:
Вблизи посёлка расположена остановка, где автобусы 527 и 529 довезут вас до Гатчины,
Коммунар и Павловска, а маршрут К-545 до ст. м. Московская.
Электричка:
Рядом расположены жд пути по Витебскому и Балтийскому направлениям.
Автобусы 527 и 529 отвезут вас до жд станций Павловск, Антропшино, Кобралово,
старое и новое Мозино
Массив расположен в природной среде на побережье р. Ижора
- Асфальт внутри посёлка
- Охрана, видеонаблюдение, КПП
- Собственная набережная
- Внутрипоселковое освещение
- Детские площадки и зоны отдыха
Посёлок имеет отличную транспортную доступность:
Транспорт:
Вблизи посёлка расположена остановка, где автобусы 527 и 529 довезут вас до Гатчины,
Коммунар и Павловска, а маршрут К-545 до ст. м. Московская.
Электричка:
Рядом расположены жд пути по Витебскому и Балтийскому направлениям.
Автобусы 527 и 529 отвезут вас до жд станций Павловск, Антропшино, Кобралово,
старое и новое Мозино
- 1 этаж
- 3 спальни
- 1 санузел
- Гардероб
- Высота потолков — 2.75 м
- Кровля — двухскатная
- Панорамные окна
- Фундамент — монолитная плита
- Мобильный интернет
Подключение коммуникаций — включено в стоимость
Коммуникации
Центральное электричество
Автономная канализация
Отсутствует газоснабжение
Отопление — теплые водяные полы
Автономное водоснабжение
Отделка
Расположение и инфраструктура
- ЮгНаправление
- 30 кмРасстояние до КАД
- СНТВРИ
- РивьераЗастройщик
Коттеджный поселок «Невелички» от застройщика «Ривьера» расположен в живописном Гатчинском районе Ленинградской области, всего в 30 км от КАД на южном направлении. Поселок находится в деревне Бор, на берегу реки Ижоры, что обеспечивает уникальную атмосферу загородной жизни с живописными пейзажами, рассветами и закатами у воды. Это место для тех, кто ищет спокойствие и единение с природой, не отказываясь от преимуществ развитой пригородной инфраструктуры. Близость к городам Павловск, Пушкин, Гатчина и Коммунар открывает доступ к культурным и историческим достопримечательностям, включая знаменитые дворцы и парки.
Транспортная доступность продумана для комфортного проживания как с личным автомобилем, так и без него. Удобный выезд на Киевское и Витебское шоссе обеспечивает быструю связь с Санкт-Петербургом. Для любителей общественного транспорта рядом с поселком есть автобусная остановка, откуда маршруты ведут в Гатчину, Коммунар, Павловск и до станции метро «Московская». Железнодорожные станции (Старое Мозино, Павловск, Антропшино) также доступны на автобусе, откуда всего 20 минут до центра Северной столицы.
Территория поселка благоустроена для комфортной семейной жизни. Здесь есть детская площадка и зоны отдыха с лавочками, установлено уличное освещение и видеонаблюдение, обеспечивающее безопасность, а на въезде работает шлагбаум. В планах строительство магазина. Дороги внутри поселка — гравийные, регулярно проводится покос травы и уборка территории. Участки размежеваны, имеют ровный рельеф и плодородную суглинистую почву, что подходит для садоводства и ландшафтного дизайна.
Для будущих домовладельцев предусмотрена возможность постоянной регистрации. Коммуникации представлены центральным электричеством (15 кВт, подключение через договор с Ленэнерго, стоимость 1 кВт в среднем — 10 000 руб.). Водоснабжение, газоснабжение и канализация автономные, что дает свободу в выборе инженерных решений при строительстве. Взносы в управляющую компанию устанавливаются решением собственников, а инфраструктурный платеж в размере 150 000 рублей уже включен в стоимость участка. Поселок предлагает участки с возможностью приобретения в рассрочку.
Транспортная доступность продумана для комфортного проживания как с личным автомобилем, так и без него. Удобный выезд на Киевское и Витебское шоссе обеспечивает быструю связь с Санкт-Петербургом. Для любителей общественного транспорта рядом с поселком есть автобусная остановка, откуда маршруты ведут в Гатчину, Коммунар, Павловск и до станции метро «Московская». Железнодорожные станции (Старое Мозино, Павловск, Антропшино) также доступны на автобусе, откуда всего 20 минут до центра Северной столицы.
Территория поселка благоустроена для комфортной семейной жизни. Здесь есть детская площадка и зоны отдыха с лавочками, установлено уличное освещение и видеонаблюдение, обеспечивающее безопасность, а на въезде работает шлагбаум. В планах строительство магазина. Дороги внутри поселка — гравийные, регулярно проводится покос травы и уборка территории. Участки размежеваны, имеют ровный рельеф и плодородную суглинистую почву, что подходит для садоводства и ландшафтного дизайна.
Для будущих домовладельцев предусмотрена возможность постоянной регистрации. Коммуникации представлены центральным электричеством (15 кВт, подключение через договор с Ленэнерго, стоимость 1 кВт в среднем — 10 000 руб.). Водоснабжение, газоснабжение и канализация автономные, что дает свободу в выборе инженерных решений при строительстве. Взносы в управляющую компанию устанавливаются решением собственников, а инфраструктурный платеж в размере 150 000 рублей уже включен в стоимость участка. Поселок предлагает участки с возможностью приобретения в рассрочку.