Дом, 227.25 м², 17.29 сот., ИЖС

Коттеджный поселок «Земляничные Поляны» расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области, на территории Пениковского сельского поселения. Это проект бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, природную красоту и активный образ жизни. Поселок предлагает своим резидентам не просто земельные участки с коммуникациями, а продуманное пространство для постоянного проживания и загородного отдыха, где гармония природы сочетается с современными удобствами. Ключевая особенность поселка — наличие собственного гольф-поля, что подчеркивает его статус и ориентированность на взыскательных покупателей.

Для резидентов предусмотрена возможность постоянной регистрации, а ежемесячные взносы в управляющую компанию составляют ~ 13 000 рублей. Примечательно, что инфраструктурный платеж отсутствует, что делает владение недвижимостью более прозрачным и предсказуемым. В поселке действует правило единого архитектурного стиля, что обеспечивает эстетичную и гармоничную застройку.

Инфраструктура «Земляничных Полян» продумана для полноценной и комфортной жизни. На территории есть асфальтированные дороги, круглосуточная охрана, контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом, видеонаблюдение и ограждение по периметру. Для отдыха и досуга обустроены детская и спортивная площадки, зона отдыха, ресторан и welcome-зона, а также гостевая парковка. Поселок освещается в темное время суток, что повышает безопасность и комфорт передвижения.

Коммуникации поселка включают центральное электричество мощностью 15 кВт, центральное водоснабжение и газоснабжение, а также автономную канализацию и скрытый водоотвод. Добраться до поселка можно на общественном транспорте: от остановки «Александровская улица» в Ломоносове на автобусе № 691А до остановки «Ускуля», от которой до входа в поселок — около шести минут пешком. «Земляничные Поляны» — это стиль жизни, где каждый день начинается с комфорта и красоты природы.