Коттеджный поселок Лазурный Мыс

ЛО, р-н Всеволожский, Первомайское сельское поселение
Координаты: 60.207411, 29.854923
  • В продаже3 поселка
  • Север
    Направление
  • 28 км
    Расстояние до КАД

О коттеджном поселке

Коттеджный поселок «Лазурный Мыс» от компании Puzzle Realty расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, в Первомайском сельском поселении. Это пространство премиум-класса с готовой инфраструктурой и центральными коммуникациями, всего в 10 минутах от «Охта Парка». Удаленность от КАД составляет всего 28 километров, что обеспечивает легкую и быструю транспортную доступность, а подъезд к поселку осуществляется по асфальтированным дорогам с удобным выездом на Зеленогорское шоссе.

Участки в поселке имеют площадь от 11 соток, а все коммуникации подведены к границам участков: магистральный газ, электричество мощностью от 15 до 30 кВт с подземной прокладкой кабелей, а также муниципальный водопровод. Приобретение участка возможно только вместе с подрядом от застройщика, при этом действует единый архитектурный регламент, предусматривающий строительство домов в современном стиле с плоскими кровлями. Для тех, кто хочет создать уникальное пространство, предусмотрена возможность индивидуального проектирования.

Инфраструктура поселка продумана для комфортной жизни и активного отдыха всех возрастов. На территории оборудованы детская и спортивная площадки, уютная зона отдыха, экотропа для прогулок на природе и костровые зоны для вечернего отдыха в кругу семьи и друзей. Для удобства гостей предусмотрена гостевая парковка. Внутренние проезды имеют асфальтовое покрытие. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения, контрольно-пропускным пунктом и шлагбаумом, а по периметру установлен надежный забор. Для жителей проведен оптоволоконный интернет, взносы в управляющую компанию составляют 15 000 рублей в месяц, при этом инфраструктурный платеж отсутствует.

Добраться до поселка можно на общественном транспорте: от железнодорожной станции Репино на автобусе №408 или от станции метро «Беговая» на автобусе №600 до остановки «Солнечная Поляна», далее пешком до входа. Для покупателей доступна рассрочка платежа, а все необходимые документы находятся в открытом доступе.
  • Взносы в УК — 15 000 руб. / мес.
  • Есть возможность постоянной регистрации
  • Асфальтированные дороги
  • Детская площадка
  • Эко-тропа
  • Зона отдыха
  • Уличное освещение
  • Костровые зоны
  • Гостевая парковка
  • Спортивная площадка
  • Оптоволоконный интернет
  • КПП
  • Видеонаблюдение
  • Забор по периметру
  • Круглосуточная охрана
  • Шлагбаум
  • В коттеджном поселке действует правило единого архитектурного стиля
  • Приобретение участка возможно только вместе с подрядом от застройщика
  • Инфраструктурный платеж — отсутствует

Дополнительные платежи

  • Для подключения электричества заключается договор с Ленэнерго. Стоимость 1 кВт в среднем — 10 000 руб.

Коммуникации

Коммуникации — скрытые
Автономная канализация
Центральное газоснабжение
Центральное водоснабжение
Центральное электричество — от 15 до 30 квт
Скрытое водоотведение

Как добраться

Координаты: 60.207411, 29.854923
1. От Ж/Д ст. «Репино» на автобусе №408 до остановки «Солнечная Поляна», далее пешком до входа в поселок. 


2. От ст. м. «Беговая» на автобусе №600 до остановки «Солнечная Поляна», далее пешком до входа в поселок. 

Вид разрешенного использования

Вид разрешенного использования (ВРИ) — понятие ВРИ носит уточняющий характер и отражает доступные способы применения участка в рамках категории, а также существующих и возводимых на нем капитальных объектов. Всего в классификаторе насчитывается 158 ВРИ. Под постройку жилого дома подходят только ВРИ из этих групп: