Коттеджный поселок ПриЛЕСный

ЛО, р-н Всеволожский, деревня Манушкино
Координаты: 59.879646946383744, 30.789723452284893
Проверенноеюр.лицо
  • Год основания2008
  • В продаже17 поселков
  • Восток
    Направление
  • 28 км
    Расстояние до КАД

О коттеджном поселке

Посёлок подходит для постоянного проживания, в нём есть всё: комфорт, природа, безопасность, красота, отличные соседи и яркие мероприятия. Популярность посёлка обусловлена близостью к городу, готовностью коммуникаций и инфраструктуры и развитым социальным и отличным природным окружением. Комфортная жизнь здесь дополнена мастер-классами, ярмарками и спортивными соревнованиями для жителей любого возраста, а также собственным досуговым центром.

Хоть до города всего 16 км, вам не придётся столько ехать, чтобы отвезти ребёнка в детский сад, купить продукты или оплатить счета в банке. Школы, магазины, больницы, детские сады, отделения почты и банков есть в близлежащих населённых пунктах: Манушкино, Ёксолово, Разметелево и Хапо-Ое.

Для хорошего настроения и самостоятельного досуга в посёлке есть оборудованная и ухоженная общественная зона. Летом можно гулять на детской площадке, играть в настольный теннис, заниматься на тренажёрах, бегать, прыгать и соревноваться в подвижных играх на поле с искусственным покрытием. Зимой проводить выходные на горке, кататься на коньках или устраивать хоккейные тренировки.

Для развития и интересного времяпрепровождения детей и взрослых в посёлке есть свой досуговый центр. Здесь проводятся занятия по английскому языку, проходят театральные представления, мастер-классы, игры в «Мафию» и даже есть своя мини-ферма с утятами, кроликами и другими животными. 

В пешей доступности от посёлка два водоёма. К территории проекта примыкает Невский лесопарк, площадью 600 Га, что благоприятно влияет на экологию и воздух в «ПриЛЕСном». А в районе карьера Манушкино открыт горнолыжный склон «Snow park» протяжённостью 398 метров с детским и взрослым бугельным подъёмником.
    • Взносы в УК — 7 340 руб.
    • Детская и спортивная площадки
    • Каток (зимой)
    • Прогулочная зона
    • Комьюнити-центр
    • Интернет оптоволоконный
    • Дороги ЩПС
    • КПП и охраняемый периметр
    • Видеонаблюдение

    Дополнительные платежи

    • Для подключения электричества заключается договор с Ленэнерго. Стоимость 1 кВт в среднем — 10 000 руб.
    • Врезка центрального водопровода от 100 000 руб.
    • Стоимость септика в среднем 200 000 руб.

    Коммуникации

    Коммуникации — открытые
    Центральное электричество — 15 квт
    Центральное водоснабжение
    Центральное газоснабжение
    Автономная канализация
    Открытое водоотведение

    Банки партнеры

    • Сбер
    • Альфа Банк
    • ДОМ.РФ
    • Ак Барс

    Как добраться

    Координаты: 59.879646946383744, 30.789723452284893
    На общественном транспорте можно добраться двумя маршрутами:

    1. От Ладожского вокзала на электричке до ж/д станции «Манушкино»
    2. От станции метро «Ладожская» на автобусе №429 до д. Озерки

    Панорама

    Окружение

    Вид разрешенного использования

    Вид разрешенного использования (ВРИ) — понятие ВРИ носит уточняющий характер и отражает доступные способы применения участка в рамках категории, а также существующих и возводимых на нем капитальных объектов. Всего в классификаторе насчитывается 158 ВРИ. Под постройку жилого дома подходят только ВРИ из этих групп: