Коттеджный поселок Ветви. Репино

ЛО, р-н Выборгский, Первомайское сельское поселение, посёлок Ленинское, Ветвистый проезд
Координаты: 60.207411, 29.854923
от 31 290 000 ₽
5 домовладений
  • В продаже3 поселка
  • Запад
    Направление
  • 50 км
    Расстояние до КАД
  • СНТ
    ВРИ

О коттеджном поселке

Коттеджный поселок «Ветви. Репино» от компании Puzzle Realty расположен в Выборгском районе Ленинградской области, в поселке Ленинское, на живописном Ветвистом проезде. Это пространство бизнес-класса+, созданное для тех, кто ценит современную архитектуру и природу. Поселок находится на границе курортного района, на берегу реки Сестры, что открывает перед жителями возможность наслаждаться прогулками у воды и живописными видами. Удаленность от КАД составляет 50 километров, а подъезд к поселку осуществляется по асфальтированным дорогам с удобным выездом на Зеленогорское шоссе.

Участки в поселке относятся к категории ИЖС, их площадь начинается от 10 соток, что предоставляет достаточно пространства для реализации самых смелых архитектурных идей. Коммуникации заведены в дом: магистральный газ, электричество мощностью 15 кВт, поселковый водопровод и локальные очистные сооружения. В поселке действует единый архитектурный регламент, предусматривающий строительство одноэтажных домов в стиле лофт с плоскими кровлями, что обеспечивает гармоничный и современный облик всей территории. Дома предлагаются в стадии «теплый контур», выполненной с использованием натуральных материалов.

Инфраструктура поселка продумана для комфортной жизни и активного отдыха. На территории оборудованы детские площадки, зоны отдыха на берегу реки Сестра, а также проложены дорожки для прогулок. Внутренние проезды имеют асфальтовое покрытие. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения, контрольно-пропускным пунктом и шлагбаумом, а по периметру установлен надежный забор. Для удобства жителей проведен оптоволоконный интернет, взносы в управляющую компанию составляют от 10 000 рублей в месяц, при этом инфраструктурный платеж отсутствует.

Развитая инфраструктура в окрестностях поселка делает проживание здесь максимально комфортным. В шаговой доступности расположены рестораны с высокой кухней, магазины, аптеки, школы и детские сады. Для любителей активного отдыха доступны спортивные клубы, теннисные корты и конно-спортивный комплекс. Транспортная доступность также продумана: до поселка можно добраться от железнодорожной станции Репино на автобусе №408 до остановки «Солнечная Поляна», а также от станции метро «Беговая» на автобусе №600. Для покупателей доступна рассрочка платежа.
    • Взносы в УК — 10 000 руб. / мес.
    • Есть возможность постоянной регистрации
    • Асфальтированные дороги
    • Детская площадка
    • Оптоволоконный интернет
    • Шлагбаум
    • КПП
    • В коттеджном поселке действует правило единого архитектурного стиля
    • Инфраструктурный платеж — отсутствует

    Дополнительные платежи

    • Для подключения электричества заключается договор с Ленэнерго. Стоимость 1 кВт в среднем — 10 000 руб.

    Коммуникации

    Коммуникации — скрытые
    Автономная канализация
    Центральное газоснабжение
    Центральное водоснабжение
    Центральное электричество — 15 квт
    Скрытое водоотведение

    Как добраться

    Координаты: 60.207411, 29.854923
    1. От Ж/Д ст. «Репино» на автобусе №408 до остановки «Солнечная Поляна», далее пешком до входа в поселок. 

    2. От ст. м. «Беговая» на автобусе №600 до остановки «Солнечная Поляна», далее пешком до входа в поселок. 

    Вид разрешенного использования

    Вид разрешенного использования (ВРИ) — понятие ВРИ носит уточняющий характер и отражает доступные способы применения участка в рамках категории, а также существующих и возводимых на нем капитальных объектов. Всего в классификаторе насчитывается 158 ВРИ. Под постройку жилого дома подходят только ВРИ из этих групп: