Участок, 11 сот.
в поселке Ленская УсадьбаЛО, р-н Приозерский, Мельниковское сельское поселение, поселок Мельниково
Координаты: 60.927743, 29.722455
Отображение формы участка носит предварительный характер.
Для получения точной информации обратитесь к застройщику
Описание участка
- Вид на лес
Дополнительные платежи
- Стоимость септика в среднем 200 000 руб.
Коммуникации
Коммуникации — скрытые
Центральное электричество
Автономное водоснабжение
Автономная канализация
Центральное газоснабжение
Скрытое водоотведение
Информация из Росреестра
Данные получены 12 авг 2025- Кадастровый номер
- Кадастровая стоимость257 125 ₽
- Земельный налог≈ 771 ₽ ₽ / год
- Категория земельЗемли населенных пунктов
- Вид разрешенного использованиясадовые и дачные дома
- ОбременениеHeт сведений
- СтатусУчтенный
- Форма собственностиЧастная
- Дата присвоения22 янв 2022
- АдресРоссийская Федерация, Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Мельниковское сельское поселение, поселок Мельниково
Расположение участка
- В продаже
Участок в поселке Ленская Усадьба
Коттеджный поселок предлагает идеальные условия для загородной жизни, сочетая удобство и красоту природной среды. Поселок расположен в живописном лесном массиве, где уже построены дома в едином архитектурном стиле, подчеркивающем гармонию и эстетическую привлекательность территории. Будущие застройки также рекомендуются в едином архитектурном стиле и подлежат согласованию, что гарантирует сохранение общего облика поселка.
В поселке имеются грунтовые дороги, тщательно отсыпанные и поддерживаемые в хорошем состоянии. Въезды в поселок оснащены шлагбаумами и охраной, обеспечивая безопасность и контроль доступа. Каждому участку предоставляется индивидуальная скважина для воды, а электричество уже проведено по линиям на первую очередь строительства. Размер участков варьируется от 10 до 14 соток, что позволяет найти оптимальный вариант для любого покупателя.
На границах поселка проходит газовая магистраль, что облегчает подключение и использование газа для нужд домовладельцев. Особое внимание уделено сохранению природной среды: берег реки остается нетронутым, гарантируя живописные виды и возможность отдыха на природе. Участки обладают высоким и сухим рельефом, что делает их идеальными для строительства и проживания.
Банки партнеры
Вид разрешенного использования
Вид разрешенного использования (ВРИ) — понятие ВРИ носит уточняющий характер и отражает доступные способы применения участка в рамках категории, а также существующих и возводимых на нем капитальных объектов. Всего в классификаторе насчитывается 158 ВРИ. Под постройку жилого дома подходят только ВРИ из трех групп: